屋面水电工程有哪些施工注意事项

湖北宗源建设工程有限公司现在将屋面水电工程施工注意事项分成两个方面进行分析介绍：

屋面工程

1、平屋面必须做成排气屋面，整体找坡≮2%，女儿墙、造型柱、排烟道等部位结构施工时要求统一挑出60mm宽挑檐（不得再留置凹槽，包括单元门及机房屋面），泛水收口全部置于挑檐下，严禁出现朝天缝。排气管设置在屋面找坡的高处，要求必须使用不锈钢管，直径为75mm，其出屋面高度控制在500～600mm左右，排气管端部焊接圆弧弯头，根部设混凝土圆台，圆台直径和高度均控制200～250mm左右。

2、屋面防水上方必须设计混凝土刚性保护层（厚度至少40mm，内配Ø4~Ø6的双向钢筋网片，间距控制在150mm以内），保护层要留设分隔缝（包括女儿墙根部），单块面积不大于30m2，分隔缝先用沥青砂灌实，后用200mm宽卷材进行密封处理。

3、厨卫间出屋面排气管和排烟道：外露排气管统一要求使用铸铁管（一般管径100mm，外刷黑漆），排烟道使用实心砌体砌筑，侧向风口须加装铝质百叶或在顶部直接安装无动力风帽，二者高度均不得低于女儿墙或坡屋面高点，在坡屋面上留置时高度控制600mm左右，烟道整体装饰风格与屋面或女儿墙保持一致。同时屋面消防管道保温外包裹材料规定统一选用热镀锌板，以增强耐久性。

4、在室外环境下，电梯机房钢爬梯耐久性差，且后期维护成本高，因此要求各公司在设计委托时全部改为现浇混凝土楼梯配不锈钢栏杆。同时将阳台、空调板、屋面女儿墙等部位室外环境下栏杆全部改为喷塑不锈钢或其他同类型材质，严禁采用铁艺栏杆，且壁厚不低于2mm，以刚度大、不锈蚀、耐久性强为原则。

水电工程

1、鉴于卫生间支管一次预埋工艺能够有效降低后期卫生间渗漏机率，且成品管件在各区域内采购已不成问题，要求各新建项目必须全部采用此工艺做法，同时加强过程中的成品保护工作。主管道结构吊洞要求分2次进行，使用吊模工具，混凝土振捣要密实，保证结构自闭水达到不滴漏的要求。

2、根据当地业主的使用习惯，在业主不习惯使用燃气热水器的地区，要求在卫生间合适位置设计一个电热水器插座，同时增加此电热水器的给水暗埋管设计（距地高度一般1500～1800mm），土建施工时固定电热水器的位置不得使用空心砌体砌筑。同理，客厅及卧室挂装电视的部位也要求使用实心砌体砌筑。

3、户型设计紧凑，卫生间一般面积较小，安装“四件套”造成空间较为拥挤，且南方区业主习惯将洗衣机设置于阳台。因此除沈阳、呼和浩特等寒冷地区外，其他必须将洗衣机设计在阳台上，或在卫生间和阳台上同时设计洗衣机位，此时须同时考虑2个问题：一是阳台平开门的净宽度≮650mm，保证普通洗衣机能顺利通过；二是阳台的洗衣机下水要设计独立的排水并排入污水井内，不得通过雨水管直接排在散水上。

4、室内分水器、开关箱，管井内和地下室水表、电表及采暖等各回路必须进行标识，标识应牢固，明晰美观。其中户内开关箱、分水器和电表箱内使用成品不干胶纸进行标识，开关与标识上下互相对应，水表和采暖锁闭阀上使用定制成品标牌，地下室或管道井内各管道回路走向使用红色或蓝色胶带（或自喷漆）标识，严禁再用打印纸直接打印，保证美观耐久。

5、楼梯间和地下室内消防应急灯及疏散指示灯的接线要求隐蔽，不得通过插座直接与电源相连，避免业主将插座挪作他用。

6、管道铁质吊架须仔细打磨除锈、涂刷防锈漆不少于2遍，避免腐蚀。